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      萬科大明宮小區新房交付出現大面積滲水開放商承諾維修

      時間:2021/7/18 12:09:20 點擊:

      300多萬元的新房剛交付就出現了嚴重的滲水情況,開發商稱會負責維修,但沒有義務出具書面材料保證之后不會再滲水。

      新房剛交房就發現地面居然往外冒水泡 其他業主家也存在類似情況

      “萬科精裝修平層、小洋房買一層送一層”,看到這些售樓宣傳信息后,大約四年前,楊先生購買了位于西安市玄武路萬科大明宮小區的小洋房,當時小洋房的房價約為每平方米2.2萬元,比同單元樓其他戶型的房價要貴數千元,但購買一樓的房屋后會獲贈一層地下躍層。

      今年1月1日,楊先生和妻子高女士來到小區完成了收房手續,這對他們來說本應是件喜事,可就是因為這套房子,讓他們糟透了心。

      楊先生購買的房子共三層,除一樓外,還附贈挑高有7米的地下空間,該空間可分為兩層。楊先生說,“之所以選擇這套房子,是因為開發商描述稱,這套房子通過裝修可以變成‘小別墅’!

      高女士說,收房時她曾發現過負一層存在地面積水、墻壁起皮等問題,當時她以為只是單純的潮濕導致,于是選擇了收房。然而2月份準備裝修時發現,水泥地面居然開始往外冒水泡,墻面的潮濕面積也越來越大!俺宋覀兗,隔壁一戶也出現了同樣的問題,他們家至今都沒有收房!

      為了找到漏水原因,開發商砸開了高女士家負一層的墻面,答復稱是由于集水井防水沒做好導致滲水!爸箝_發商抽干了集水井,但地下室滲水問題依然沒有解決。每逢下雨天,我們家積水就像小河一樣,甚至需要用抽水泵抽水!

      開發商稱會進行維修 但無法保證之后不會再滲水

      7月16日下午,華商報記者來到萬科大明宮小區。在高女士家中,記者看到負一層的地面仍有大面積積水,內部很潮濕。通過此前開發商砸開的墻壁,記者看到墻壁內部的混凝土依舊是潮濕狀態,疑似集水井的洞里還有積水。

      高女士說,她認為真正的滲水原因實際還未找到,如果開發商直接封堵集水井或采取其他維修方案,可能會造成更嚴重的積水,不但影響到她家的居住環境,甚至還會影響到整棟樓的安全。

      為了不影響裝修進展,高女士家負一層的地下躍層已被水泥封死,高女士說,如此一來,負一層將受采光、通風、潮濕等原因,徹底無法使用。

      隨后,記者來到另一戶也存在滲水情況的業主家中,負一層低處的墻壁有明顯的水泥二次涂抹痕跡,用手觸摸墻壁后,手上會沾上一層水珠。楊先生說,這些地方就是此前滲水嚴重的區域,現在已經被開發商處理過了。

      高女士說,雖然此前開發商找了專家進行論證并出具了維修方案,但她擔心后續還會出現滲水情況,所以希望開發商能出具書面證明材料,但被拒絕。

      高女士提供的《專家論證報告》中顯示,5月11日,開發商西安萬科大明宮房地產開發有限公司邀請建筑業建委2名專家及大明宮保護辦質監部門對出現漏水情況的房屋進行了現場及圖紙審查論證,認為漏水原因是“集水坑與住戶分隔墻公用,不符合規范要求”、“小區集水坑長時間集水未排除,導致集水坑水通過隔墻滲入室內”,同時《報告》還寫了相應的維修方案。

      隨后,當著記者的面高女士撥通了萬科大明宮項目崔姓工作人員的電話,關于房屋滲水情況,記者聽到崔先生在電話里解釋說,房屋滲水是集水坑導致的,目前他們正在處理另一戶業主家的滲水情況,維修方案大致相同,高女士家可進行參考。

      關于后續如果再滲水該怎么處理的問題,崔先生未直接回復,稱開發商沒有義務出具保證書,只有維修的義務!暗卣鹆藰沁會塌,房屋漏水我們沒辦法給您保證!

      文/圖 華商報記者 田睿 實習記者 張鵬康

      來源:華商網

      來源:https://new.qq.com/rain/a/20210716A0D97S00

      作者:不詳 來源:網絡
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